Face aux difficultés de logement des actifs, Challans Gois Communauté déploie une solution innovante avec l’implantation de tiny houses dans des campings du territoire. Cette initiative permet d’expérimenter une offre d’hébergement adaptée aux besoins des saisonniers et nouveaux salariés.
Afin de répondre aux difficultés de logement rencontrées par les travailleurs saisonniers et les salariés récemment recrutés, Challans Gois Communauté met en œuvre une solution innovante : l’implantation de tiny houses dans les campings du territoire.
Trois de ces petites maisons mobiles viennent d’être installées au camping des Rouches à Saint-Urbain, marquant le lancement opérationnel d’un projet pilote initié dans le cadre d’un groupe de travail réunissant des entreprises locales. Une deuxième phase est prévue d’ici la fin de l’année, avec sept nouvelles tiny houses à Saint-Gervais. Le coût global de l’opération est de 698 345 € HT, soutenu à hauteur de 95 000 € par l’État au titre de la Dotation de soutien à l’investissement local (DSIL).
Une réponse concrète aux besoins des entreprises
Portée par le Pôle Économie de Challans Gois Communauté, cette initiative répond aux besoins concrets des entreprises en faveur du développement économique local.
Elle s’inscrit également dans une stratégie globale pour faciliter l’intégration de nouveaux salariés dans un contexte de tension sur le marché locatif, à travers un bouquet global de solutions menées dans le cadre du Programme Local de l’Habitat (PLH) :
- Accompagnement du Guichet unique de l’habitat en faveur de la rénovation et de l’adaptation du logement
- Actions régulières de sensibilisation auprès des propriétaires de logements vacants afin de favoriser la mise en circulation de logements (200 personnes sensibilisées)
- Partenariat avec l’association Gabrielle et Léo, en faveur de l’habitat intergénérationnel (7 colocations en place sur le territoire)
- Mise à disposition d’une page dédiée au logement sur le site internet de Challans Gois
- Mise à disposition d’une liste d’hébergeurs touristiques, sur demande auprès du pôle Économie
Challans Gois Communauté réaffirme ainsi son engagement pour l’attractivité et le dynamisme économique du territoire, en apportant une réponse agile, temporaire et adaptée aux besoins en logement des actifs.
Des logements fonctionnels et accessibles
Conçues par la société Les P’tits Pénates, les tiny houses sont des logements temporaires accessibles via des baux mobilité pour une durée de 6 mois, et sont destinés aux nouveaux salariés quel que soit leur contrat, y compris les salariés en CDD, en période d’essai, en alternance, etc., recrutés par des entreprises implantées sur le territoire.
Trois types de tiny houses sont proposés :
- Petit modèle : pour une personne seule ou un couple, avec espace nuit/cuisine/salle d’eau.
- Moyen modèle : avec coin nuit dédié (chambre ou mezzanine).
- Grand modèle : adapté à une famille, avec deux espaces nuit.
Les loyers, établis de façon équitable, sont les suivants (charges comprises) :
- Petit modèle : 380 €
- Moyen modèle : 400 €
- Grand modèle : 420 €
Un accompagnement au service des entreprises
Les demandes de logement doivent transiter par les employeurs, qui sont invités à déposer un dossier de candidature auprès du service Économie de la Communauté de communes. Les logements seront attribués selon l’ordre d’arrivée des dossiers, et une Commission d’attribution pourra être mobilisée en cas de demande dérogatoire.
La gestion locative du parc comprendra également un accompagnement des locataires vers un logement pérenne.