Vendredi 4 septembre, Challans Gois Communauté a inauguré la résidence « Les Taloupes », à Beauvoir-sur-Mer : 8 nouveaux logements locatifs sociaux qui viennent renforcer l’offre de logements abordables sur la commune.
Composée de 2 T2, 2 T3 et 4 T4, la résidence a été pensée pour répondre à la diversité des parcours résidentiels : jeunes actifs, personnes seules, familles, familles monoparentales ou encore seniors. Les logements bénéficient notamment de jardins privatifs, de terrasses et de stationnements.
Cette réalisation s’inscrit pleinement dans les enjeux identifiés par le Programme local de l’habitat (PLH) de Challans Gois Communauté.
Le diagnostic du PLH a mis notamment en évidence :
- un besoin important en logements locatifs, notamment sociaux, et accessibles au regard des revenus des ménages du territoire ;
- 60 % des ménages du territoire se situent sous les plafonds de ressources des logements sociaux, dont 25 % peuvent accéder à un logement très social ;
- un besoin particulier en petites typologies de logement, pour répondre notamment aux besoins des jeunes et des personnes âgées.
Depuis le 1er janvier 2025, Challans Gois Communauté est également entrée dans le périmètre d’application de la loi SRU. Beauvoir-sur-Mer, La Garnache et Sallertaine sont désormais, aux côtés de Challans, concernées par les objectifs de développement du logement social.
Dans le cadre de son PLH, l’intercommunalité a mis en place des aides à la construction ou à la rénovation de logements locatifs sociaux ainsi qu’un dispositif de garantie d’emprunts, en complément de l’intervention du Département. Pour le lotissement « Les Taloupes », cette garantie représente :
- 1 389 458 € de prêt garanti
- 416 837 € garantis par Challans Gois Communauté, soit 30 %
- une durée de prêt de 40 ans
Au-delà de cette opération, l’engagement de Challans Gois Communauté représente aujourd’hui 20,6 millions d’euros de prêts garantis, correspondant à la construction de 501 logements sociaux, soit près de 69 millions d’euros en équivalent travaux.
Ces chiffres traduisent une conviction forte : le logement est une condition essentielle de l’attractivité et de l’équilibre de nos communes. Permettre aux jeunes de rester ou de s’installer sur le territoire, accompagner les familles, répondre aux besoins des seniors et permettre à chacun de se loger à proximité des services et des emplois, c’est aussi préparer l’avenir de Challans Gois.