Le logement des séniors

Challans Gois Communauté s’engage en faveur du développement d’une offre de logements correspondant aux besoins des seniors. Pour ce faire, différents projets sont mis en place en faveur du maintien à domicile, du développement d’une autre offre de logements orientée vers l’intergénérationnel et le solidaire ou encore pour accompagner les familles d’accueil.

Adapter son logement

A partir de mai 2021, pour les personnes de plus de 60 ans et les personnes handicapées, un programme est mis en place afin de les aider à adapter leur logement. Les propriétaires occupants, ou locataires si accord du propriétaire, peuvent, sous conditions, bénéficier de conseils et de subventions pour les travaux permettant le maintien à domicile.

Ce programme intègre le Guichet Unique de l’Habitat de Challans Gois Communauté, il est notamment mené avec l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) et le Conseil Départemental de la Vendée.

Les travaux d’adaptation concernés

Tour d’horizon des travaux qui peuvent être concernés par les aides du Guichet Unique de l’Habitat :

• Aménagement et adaptation du domicile : agrandissement des circulations, limitation des risques de chute, aménagement d’une douche à siphon plat (douche à l’italienne), aménagement des accès extérieurs …
• Installation d’aides techniques : barre d’appui, aides au déplacement, monte-escalier…

Cette liste de travaux n’est pas limitative. Le(a) technicien(ne) pourra vous apporter les précisions nécessaires.

Quelles aides ?

Les programmes mis en place sur le territoire de Challans Gois Communauté depuis 2015 ont permis d’accompagner plus de 250 projets pour faciliter le maintien à domicile de personnes âgées de plus de 70 ans ou en perte d’autonomie.

Le programme d’aides se poursuit jusqu’en 2024 et s’élargit pour les personnes âgées de plus de 60 ans qui souhaitent anticiper une perte d’autonomie.

Des conditions à prendre en compte

• Être propriétaire d’un logement de plus de 15 ans, ou locataire avec l’accord du propriétaire
• Remplir des conditions de ressources
• Les travaux doivent être effectués par des professionnels
• Les travaux ne doivent pas être commencés avant la constitution d’un dossier

Quel niveau d’aides pour quels travaux ?

Vous avez un projet d’adaptation de votre domicile ? Selon les conditions du Guichet Unique, votre éligibilité au dispositif sera étudié par le ou la technicien(ne) lors de votre premier rendez-vous, en permanence-conseil.

A titre d’exemple, pour un projet d’adaptation d’une salle de bain comprenant l’installation d’une douche à l’italienne avec carrelage antidérapant, ainsi qu’un siège de douche et des barres d’appui :

• Coût des travaux : 7 000 €
• Aides financières : jusqu’à 5 000 €*

* Sous conditions d’éligibilité au dispositif – (exemple à titre indicatif)

Comment être accompagné et comment se déroule l’accompagnement ?

1. Complétez ce formulaire.

2. Sous 5 jours ouvrés, vous êtes recontacté par téléphone. Suite à ces échanges, vous pourrez être reçu en permanence-conseil afin d’étudier avec le (la) technicien(ne) SOLIHA votre projet ou alors le (la) technicien(ne) effectuera directement une visite à votre domicile.

3. Vous bénéficiez d’une visite gratuite de votre logement, un conseiller procède à un diagnostic adaptation. Le (la) technicien(ne) pourra vous aider dans le choix des travaux à réaliser.

4. Après demande de devis auprès des artisans de votre choix, SOLIHA vous aidera pour compléter les dossiers de demande d’aides, et les transmettra aux différents financeurs.

5. Après les travaux, vous communiquerez les factures à SOLIHA qui effectue les demandes de paiement des aides.

> Lors de ce rendez-vous, munissez-vous de votre dernier avis d’imposition.

L’habitat solidaire

Au regard du vieillissement de la population, il convient d’apporter une réponse toute particulière à l’offre de logements proposée aux seniors. Afin de la diversifier, Challans Gois Communauté adhère à deux programmes d’aides pilotés par le Département de la Vendée.

Il s’agit d’accompagner financièrement les porteurs de projets souhaitant construire ou rénover une maison pour proposer des logements intergénérationnels ou solidaires (colocation entre seniors par exemple).

Les familles d’accueil agréées pour l’accueil de personnes âgées ou handicapées sont aussi accompagnées pour leur projet de travaux.

Les travaux d’adaptation concernés

Tour d’horizon des travaux qui peuvent être concernés par les aides de l’OPAH :

• Aménagement et adaptation du domicile : agrandissement des circulations, limitation des risques de chute, aménagement d’une douche à siphon plat (douche à l’italienne), aménagement des accès extérieurs …
• Installation d’aides techniques : barre d’appui, aides au déplacement, monte-escalier…

Des conditions à prendre en compte

• Pour les familles d’accueil : obtention de l’agrément délivré par le Département de la Vendée.
• Pour les logements intergénérationnels ou solidaire : logement destiné à l’hébergement ou à la location abordable à une ou plusieurs personnes de plus de 60 ans ou à des personnes de différentes générations, et en cas de location, l’engagement dans une charte de cohabitation.

Quel niveau d’aides pour quels travaux ?

• Pour les familles d’accueil : subvention de 10 % du coût HT des travaux, plafonnée à 1 200 € en cas de construction neuve ou d’extension et 600 € en cas de rénovation ou aménagement. Cette aide est cumulable avec les aides du Département de la Vendée : 25 à 50 % du montant des travaux avec un plafond d’aide de 6 000 €.
• Pour les logements intergénérationnels ou solidaires : subvention de 10 % du coût HT des travaux, plafonné à 2 000 € en cas de construction neuve et 1 200 € en cas d’aménagement ou d’extension. Cette aide est cumulable avec les aides du Département de la Vendée.

Comment être accompagné ?