Portée et réalisée par Challans Gois Communauté, la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) de la Romazière, en entrée nord de Challans, accueillera prochainement un pôle d’équipements publics, de commerces, d’artisanat et de services.
Naissance d’un nouveau pôle attractif et dynamique
La Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) de la Romazière s’étend sur près de 35 ha au nord de la ville de Challans, sur les communes de Challans et de La Garnache.
Par sa nature et son ampleur, cet aménagement est un atout majeur pour le territoire. Ce nouveau pôle constituera une entrée d’agglomération qualitative et assurera le développement d’activités et de services.
Challans Gois Communauté est compétente pour la création et la réalisation de ZAC d’intérêt communautaire.
C’est à ce titre qu’elle a porté ce projet de ZAC comportant deux secteurs destinés à accueillir :
- À l’ouest (23 ha) : les équipements publics (Centre Aquatique, Maison de la Petite Enfance, centre culturel ou sportif) et des enseignes commerciales (plus de 500 m²),
- À l’est (12 ha) : les activités tertiaires et artisanales (avec showroom).
À terme, ces deux secteurs seront connectés par un pont franchissant la Route Départementale au Nord.
Dès l’aube du projet, il a été décidé que les commerces alimentaires seraient exclus de la zone afin de ne pas perturber l’équilibre actuel du territoire.
Challans Gois Communauté réalise les aménagements publics de la ZAC :
- Voirie de desserte des différents lots,
- Bassins de rétention des eaux pluviales,
- Réseaux (eaux, électricité, gaz, éclairage public),
- Parkings mutualisés,
- Espaces publics et espaces verts,
- Recréation de zones humides.
Budget
7,4 millions d’euros (HT) dont 2,5 millions d’euros (HT) pour l’aménagement de la partie ouest.
Porteur de projet
Challans Gois Communauté
Financeurs
- L’État,
- La Région,
- Challans Gois Communauté.
Calendrier des aménagements
2013 :Création du projet de ZAC
- Élaboration du dossier de création,
- Étude d’impact,
- Études environnementales,
- Enquête publique.
2016 : Validation du projet
Mai 2017- Janvier 2018 : Aménagement du secteur ouest
Création d’un accès à la zone par le rond-point de la Romazière et aménagement du secteur ouest
Juin 2018 : Début des travaux du Centre Aquatique
Lancement de la construction du Centre Aquatique
2020 : Maison de l’enfance
Lancement de la construction de la Maison de l’Enfance
À l’horizon 2030 : Aménagement du secteur est et construction d’un pont
- 2ème phase : Aménagement du secteur est
- 3ème phase : Construction du pont franchissant la route départementale