Challans Gois Communauté élabore un Plan Local d’Urbanisme Intercommunal, ou PLUi. En étroite collaboration avec ses 11 communes membres, la Communauté de Communes définit ainsi le projet de développement du territoire pour les 10 ans à venir.
Le PLUi est un document unique qui détermine le projet de développement du territoire :
- il évalue les besoins en termes d’habitat, d’économie, d’agriculture, d’environnement, d’équipements…,
- il prévoit et planifie le développement des communes,
- il s’inscrit dans une démarche de développement durable.
Le PLUi sera composé de 4 documents :
- Un rapport de présentation : diagnostic et explication des choix retenus,
- Un Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) : le projet des élus en matière d’aménagement et d’urbanisme,
- Des Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) définissant plus précisément la gestion de l’espace dans certains quartiers à aménager ou réaménager,
- Règlement écrit & graphique délimitant les zones urbaines, à urbaniser, agricoles, zones naturelles et forestières…. et fixant les règles applicables à l’intérieur de chaque zonage.