Réaménager son logement de manière efficace nécessite une approche méthodique et réfléchie.
Prendre le temps de planifier les différentes étapes et d’établir un budget solide est essentiel pour garantir le succès de votre projet de rénovation. En effet, il est préférable de réaliser les travaux en une ou deux étapes plutôt qu’en cinq, six ou plus. Dans ce dernier cas, vous risquez de perdre les avantages financiers et la performance souhaitée pourrait ne pas être au rendez-vous.
L’isolation : une priorité pour des raisons économiques et écologiques.
Il est important de noter que l’énergie la moins chère est celle que l’on ne consomme pas. Par conséquent, l’étape prioritaire de votre projet de rénovation devrait être l’isolation de votre logement. Cela inclut l’isolation de la toiture, des murs, des menuiseries, ainsi que du plancher sur sous-sol, le cas échéant.
Une bonne isolation doit être accompagnée d’une ventilation adéquate. En effet, plus vous isolez votre logement, moins l’humidité et les polluants peuvent s’échapper naturellement. Ainsi, il est essentiel d’installer un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) afin d’assurer une qualité de l’air optimale à l’intérieur de votre logement.
Les équipements de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire : une étape à envisager après l’isolation.
Une fois que l’isolation a été réalisée et que la ventilation a été optimisée, vous pouvez vous concentrer sur les équipements de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire. Il est recommandé de remplacer votre système de chauffage après avoir isolé votre logement, car cela vous permettra d’utiliser un système moins puissant et donc moins coûteux pour maintenir une température confortable.
En fonction de votre budget et de vos préférences, vous pouvez également envisager d’utiliser des sources d’énergie renouvelables telles que le bois ou le solaire pour alimenter vos équipements.
Isolation des plafonds : sous rampants ou dans combles perdus
L’isolant est installé par l’intérieur ou par l’extérieur et est généralement en rouleau, en panneaux rigides ou en vrac. Il faut identifier au préalable les réseaux électriques et installer un isolant spécifique autour des conduits de cheminée.
Isolation des murs
L’isolation par l’extérieur est la plus efficace mais la plus onéreux. Elle permet de réduire au maximum les ponts thermiques et de réaliser le chantier en site occupé.
L’isolation par l’intérieur est quant à elle moins chère mais elle réduit la surface habitable du logement et reste difficile à installer lorsqu’on vit dans le logement.
Isolation des parois vitrées : remplacement des menuiseries extérieures
Le double vitrage est essentiel car il isole 2 à 3 fois plus qu’un vitrage standard. Il permet à la fois une isolation thermique mais aussi une bonne isolation phonique du logement.
Isolation du plancher bas
Lorsqu’on dispose d’un garage au sous-sol ou d’un espace accessible, la technique la plus simple est de fixer l’isolant au plafond de cet espace.
Si ou souhaite isoler le plancher par le dessus, l’isolant doit ensuite être recouvert d’un revêtement pour permettre la circulation dans les pièces habitables.
Chauffage*
La production peut être centralisée sur une chaudière ou une pompe à chaleur ou réalisée par des appareils indépendants (électrique, bois, …). Le plus important : son dimensionnement pour fonctionner efficacement, la programmation pour optimiser ses consommations et l’isolation des canalisations du réseau pour évier les déperditions inutiles !
La production d’eau chaude sanitaire*
La production peut être réalisée par un système indépendant (ballon d’eau chaude électrique, thermodynamique), ou couplé au système de chauffage central. Dans tous les cas le dimensionnement en lien avec la composition familiale est important pour éviter une surconsommation.
Ventilation
Mécanique, elle peut être simple flux (extraction de l’air vicié dans les pièces humides) ou double flux (extraction dans les pièces humides et insufflation d’un air neuf préchauffé dans les autres pièces).
* Ces deux équipements peuvent être couplés avec une production solaire thermique. Ne pas confondre avec les panneaux photovoltaïques qui produisent de l’électricité.