Vous êtes entrepreneur et cherchez un lieu pour exercer votre activité professionnelle ? Challans Gois Communauté gère la mise à disposition de 25 bâtiments : 16 cellules situées en villages artisanaux et 9 locaux-relais.
Les cellules en Villages artisanaux
Il s’agit de locaux d’une surface moyenne de 130 à 150 m², regroupés sur un même site au sein d’un Parc d’Activités économiques, créés afin de favoriser les échanges entre entreprises.
Caractéristiques des cellules
Les cellules en villages artisanaux proposent différents niveaux d’équipement :
- Local en accès immédiat comprenant en plus d’un atelier, 1 ou 2 bureaux, un vestiaire et des sanitaires
- Local livré brut permettant de réaliser les aménagements intérieurs à votre convenance.
Localisation
La Communauté de communes gère à ce jour 16 cellules :
- 6 situées dans le Village Artisanal de la Bloire
- 2 situées dans le Village Artisanal des Judices
- 8 situées dans le Village Artisanal de la Fénicière
Compte tenu de la dynamique économique du territoire, d’une demande toujours soutenue, et généralement supérieure à l’offre, le taux d’occupation est très souvent de 100 %. Aussi, nous vous invitons à contacter régulièrement le service économique pour que votre candidature soit connue en cas de libération de certaines cellules.
Cibles concernées
- Créateur d’entreprise artisanale ou de services;
- Entrepreneur cherchant à dissocier vie personnelle et vie professionnelle ;
Loyer
Attractif, le prix du loyer est compris entre 770 et 1 050 € HT / mois en fonction de la dimension du bâtiment, de son exposition et des aménagements intérieurs réalisés.
Projet
Un nouveau village artisanal est à l’étude, de conception plus sobre avec loyer modéré, pour l’entreposage de véhicules et de matériel uniquement.
Les locaux-relais
Il s’agit de bâtiments de conception optimisée et adaptable à vocation artisanale, industrielle, d’une surface de 300 à 500 m² (pouvant atteindre voire dépasser 1 000 m² dans certains cas).
Le plus souvent, ces locaux-relais sont sollicités par des entreprises artisanales en phase de développement ou par des entreprises de production.
Situés sur un Parc d’Activités économiques, ils sont proposés aux entrepreneurs en location ou à la vente.
Caractéristiques des locaux relais
Les locaux-relais sont généralement constitués pour l’ensemble :
- De bureaux, sanitaires et vestiaires pour 1/3 de la surface au maximum ;
- D’une partie atelier et stockage pour au moins les 2/3 restants.
Le local-relais est construit sans connaître au préalable l’entreprise qui viendra s’y implanter. Toutefois, Challans Gois Communauté est ouverte à la construction d’un bâtiment pour le compte d’une entreprise remarquable sous réserve que cette sollicitation soit examinée par la Commission économique et le Bureau Communautaire.
Plusieurs modes d’occupation peuvent être étudiés : bail dérogatoire (< 3 ans), bail commercial, crédit-bail, vente …
Localisation
La Communauté de communes gère à ce jour 10 locaux-relais répartis sur 7 communes et 8 Parcs d’Activités différents.
Challans Gois Communauté a engagé un nouveau programme de construction de 4 locaux-relais sur les communes de Beauvoir-sur-Mer, Challans, La Garnache et Saint-Christophe-du-Ligneron.
Cibles concernées
Entreprises artisanales, industrielles, en création, développement ou relocalisation.
Loyer
Le loyer est attractif, il est fonction principalement du coût de revient de la construction.
Vous souhaitez bénéficier d’un local relais ?
Contactez le service économique, qui proposera à la commission économique votre candidature parmi celles qu’il aura reçues, lorsqu’un local sera disponible.
Et aussi…
Pour vous accompagner au mieux, le service économique vous propose un large choix de terrains sur nos 15 Parcs d’Activités, et propose à la location plusieurs salles et bureaux au sein de la Maison de l’Économie.