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Parc tertiaire

Le Pôle Activ’Océan incarne la polarité de Challans comme centre de ressources tertiaires du Nord-Ouest Vendée. Dotés d’aménagements de qualité, ce parc tertiaire situé en ville permet d’accueillir aussi bien des entreprises de services en B to B que des activités de santé en B to C.

Le Parc Tertiaire du Pôle Activ’Océan

> Voir où se trouve le parc tertiaire

Parc tertiaire majeur du Nord-Ouest Vendée, il compte 350 entités implantées et plus de 1000 employés.

Il facilite l’accueil et l’implantation d’entreprises en création, reprise ou en développement.

Dans ce Parc, il existe des synergies entre les professionnels, dans différents secteurs, notamment le domaine médical où le nombre de professions représentées est extrêmement important.

Caractéristiques du Parc tertiaire

Le Parc tertiaire est totalement dédié aux activités tertiaires (toute autre activité, hormis la restauration sous certaines conditions, y est proscrite).

Challans Gois Communauté propose deux types de parcelles à la vente, desservies par l’ensemble des réseaux (eau potable, eaux usées, eaux pluviale, électricité, télécom) et éligibles à la fibre optique:

  • Des parcelles « clés en main » où les aménagements (parkings, espaces verts…) sont déjà intégralement réalisés et où le bâtiment peut être construit sur l’intégralité du terrain
  • Des parcelles « à la découpe » plus grandes, où les aménagements sont à la charge de l’acquéreur

Exceptionnellement pour ce parc d’activités, la collectivité prend en charge le coût du génie civil pour un branchement de chaque type de réseau, hormis le gaz, à la charge intégrale de l’acquéreur.

Localisation

  • Terrains « clés en main » : disponibles sur le Parc 2 et sur la partie Est du Parc 4
  • Terrains « à la découpe » : disponibles sur la partie Ouest du Parc 4

Cibles concernées

Toutes les activités du secteur tertiaire :

  • Médecins et professions paramédicales
  • Avocats
  • Notaires
  • Bureaux d’études
  • Cabinets d’expertise comptable
  • Formation et gestion de personnel
  • Secrétariat
  • Agences de communication et digitales
  • Conception de logiciels
  • Services informatiques
  • Restauration (sous conditions)
  • …etc

Prix des terrains

Attractifs, les prix de vente sont définis selon le type de parcelles :

  • Petites parcelles « clé en main » : 250 € H.T. / m²
  • Grandes parcelles « à la découpe » : 120 € H.T / m²

Actuellement disponible(s)

Le Parc tertiaire du Pôle Activ’Océan offre encore de belles opportunités d’implantation. 1,4 hectares sont encore disponibles à la vente sur les Parcs 2 et 4.

Prochainement, l’aménagement par Challans Gois Communauté d’une 5ème tranche de près de 1 ha offrira de nouvelles opportunités d’implantation et permettra d’achever l’aménagement global du Parc.

Les modalités de cession

Vous avez un projet de développement et vous souhaitez vous implanter sur le Pôle Activ’Océan ?

Contactez le service Économie, chargé de vous orienter vers la meilleure solution.

Puis un rendez-vous est fixé avec l’élu référent à l’Économie afin d’exposer votre projet, au cours duquel les éléments financiers et procédé constructif envisagé sont développés.

À la suite de cet échange, un avis favorable de la Commission économique puis du Bureau communautaire, sont sollicités. En cas d’accord, un courrier officiel d’option d’une durée maximale de 3 mois vous sera transmis, puis une promesse de vente (de même durée) est conclue entre les deux parties avant l’acquisition officielle du terrain chez le notaire.

Le service Économie, attentif à la bonne gestion de votre dossier est présent tout au long de la procédure, du premier contact à la signature de l’acte chez le Notaire.

Le service Économie à votre écoute

Plus globalement, le service Économie se tient à votre disposition pour vous accompagner et pour vous renseigner sur les aides économiques potentiellement mobilisables dans le cadre de votre projet.

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