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Parc industriels

Vous avez un projet de développement ou vous souhaitez implanter votre entreprise industrielle ? Avec ses 4 Parcs industriels, « Challans Gois Communauté », labellisée « Territoire d’Industrie » en novembre 2023 avec la Communauté de communes « Sud Retz Atlantique », accueille les entreprises désireuses de s’implanter dans un cadre performant.

Les Parcs d’activités industrielles

Il s’agit de parcs idéalement destinés à l’implantation d’entreprises industrielles et de production en phase de développement et/ou de relocalisation. Ils permettent d’accueillir des activités d’importance, généralement pourvoyeuses d’emplois.

Caractéristiques des Parcs d’activités industrielles

Ce type de Parc d’Activités présente deux atouts majeurs :

  • Des parcelles de grandes dimensions
  • Une localisation à proximité immédiate d’axes de circulation importants favorisant les flux de marchandises, avec une accessibilité rapide depuis les infrastructures de transport (Port de St Nazaire et aéroport < 1 heure – Gare < 10 min

Localisation

La Communauté de communes dispose à ce jour de 4 Parcs d’Activités industrielles :

  • Le Parc Industriel « Loire Vendée Océan » à Bois-de-Céné (RD32)
  • Le Parc d’Activités du Bois David à Challans (RD 948)
  • Le Parc d’Activités des Judices à Challans (RD 753)
  • Le Parc d’Activités des Terres Noires à La Garnache (RD32)

Prix des terrains

Le prix de vente des terrains est attractif, il est compris entre 18 et 29 € H.T. / m² suivant la localisation et l’exposition des parcelles.

Actuellement disponible(s) :

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Site industriel labellisé « Clés en mains » par l’Etat

Surface commerciale disponible : 94 000 m²

22 € H.T. / m²

Axe Challans / Cholet

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Candidat au dispositif « 50 sites Clé en Main France 2030 »

Surface commerciale disponible : 11 ha (+ 23 ha de réserves en cours d’étude d’aménagement)

18 € H.T. / m²

Axe Nantes / Challans, desservi par un axe en 4 voies

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Surface commerciale disponible : 47 000 m²

18 € H.T. / m² à l’arrière

29 € H.T. / m² en façade

Axe Challans / La Roche sur Yon, le long d’un axe en 4 voies

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Surface commerciale disponible : 30 000 m²

18 € H.T. / m2

RD 32 Challans / Nantes, le long d’un axe en 4 voies

Les modalités de cession

Vous avez un projet de développement et vous souhaitez vous implanter dans l’un de nos Parcs industriels ?

Contactez le service Économie, chargé de vous orienter vers la meilleure solution. Puis un rendez-vous est fixé avec l’élu référent à l’Economie afin d’exposer votre projet, au cours duquel les éléments financiers et procédé constructif envisagé sont développés. À la suite de cet échange, un avis favorable de la Commission économique puis du Bureau communautaire, sont sollicités. En cas d’accord, un courrier officiel d’option d’une durée maximale de 3 mois vous sera transmis, puis une promesse de vente (de même durée) est conclue entre les deux parties avant l’acquisition officielle du terrain chez le notaire. Le service Économie, attentif à la bonne gestion de votre dossier est présent tout au long de la procédure, du premier contact à la signature de l’acte chez le Notaire.

L’association EBCL (Entreprises du Bassin Challandais et Littoral)

Vous souhaitez intégrer cette association ?

Prenez contact à l’adresse suivante : ebcl-85@hotmail.com

Le service Économie à votre écoute

Plus globalement, le service Économie se tient à votre disposition pour vous accompagner et pour vous renseigner sur les aides économiques potentiellement mobilisables dans le cadre de votre projet.

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