Vous avez un projet de développement ou vous souhaitez implanter votre entreprise industrielle ? Avec ses 4 Parcs industriels, « Challans Gois Communauté », labellisée « Territoire d’Industrie » en novembre 2023 avec la Communauté de communes « Sud Retz Atlantique », accueille les entreprises désireuses de s’implanter dans un cadre performant.
Les Parcs d’activités industrielles
Il s’agit de parcs idéalement destinés à l’implantation d’entreprises industrielles et de production en phase de développement et/ou de relocalisation. Ils permettent d’accueillir des activités d’importance, généralement pourvoyeuses d’emplois.
Caractéristiques des Parcs d’activités industrielles
Ce type de Parc d’Activités présente deux atouts majeurs :
- Des parcelles de grandes dimensions
- Une localisation à proximité immédiate d’axes de circulation importants favorisant les flux de marchandises, avec une accessibilité rapide depuis les infrastructures de transport (Port de St Nazaire et aéroport < 1 heure – Gare < 10 min
Localisation
La Communauté de communes dispose à ce jour de 4 Parcs d’Activités industrielles :
- Le Parc Industriel « Loire Vendée Océan » à Bois-de-Céné (RD32)
- Le Parc d’Activités du Bois David à Challans (RD 948)
- Le Parc d’Activités des Judices à Challans (RD 753)
- Le Parc d’Activités des Terres Noires à La Garnache (RD32)
Prix des terrains
Le prix de vente des terrains est attractif, il est compris entre 18 et 29 € H.T. / m² suivant la localisation et l’exposition des parcelles.
Actuellement disponible(s) :
Site industriel labellisé « Clés en mains » par l’Etat
Surface commerciale disponible : 94 000 m²
22 € H.T. / m²
Axe Challans / Cholet
Candidat au dispositif « 50 sites Clé en Main France 2030 »
Surface commerciale disponible : 11 ha (+ 23 ha de réserves en cours d’étude d’aménagement)
18 € H.T. / m²
Axe Nantes / Challans, desservi par un axe en 4 voies
Surface commerciale disponible : 47 000 m²
18 € H.T. / m² à l’arrière
29 € H.T. / m² en façade
Axe Challans / La Roche sur Yon, le long d’un axe en 4 voies
Surface commerciale disponible : 30 000 m²
18 € H.T. / m2
RD 32 Challans / Nantes, le long d’un axe en 4 voies
Les modalités de cession
Vous avez un projet de développement et vous souhaitez vous implanter dans l’un de nos Parcs industriels ?
Contactez le service Économie, chargé de vous orienter vers la meilleure solution. Puis un rendez-vous est fixé avec l’élu référent à l’Economie afin d’exposer votre projet, au cours duquel les éléments financiers et procédé constructif envisagé sont développés. À la suite de cet échange, un avis favorable de la Commission économique puis du Bureau communautaire, sont sollicités. En cas d’accord, un courrier officiel d’option d’une durée maximale de 3 mois vous sera transmis, puis une promesse de vente (de même durée) est conclue entre les deux parties avant l’acquisition officielle du terrain chez le notaire. Le service Économie, attentif à la bonne gestion de votre dossier est présent tout au long de la procédure, du premier contact à la signature de l’acte chez le Notaire.
L’association EBCL (Entreprises du Bassin Challandais et Littoral)
Vous souhaitez intégrer cette association ?
Prenez contact à l’adresse suivante : ebcl-85@hotmail.com
Le service Économie à votre écoute
Plus globalement, le service Économie se tient à votre disposition pour vous accompagner et pour vous renseigner sur les aides économiques potentiellement mobilisables dans le cadre de votre projet.