Parc tertiaire

Située au sein du Pôle Activ’Océan, le Parc tertiaire est destiné exclusivement à l’implantation d’entreprises du secteur tertiaire à la recherche d’un cadre de travail privilégié.

Le Parc tertiaire du Pôle Activ’Océan

Parc tertiaire majeur du Nord-Ouest Vendée, il compte 250 entités implantées et près de 1000 employés.

Il facilite l’accueil et l’implantation d’entreprises en création, reprise ou en développement.

Dans ce Parc, il existe des synergies entre les professionnels, dans différents secteurs, notamment le domaine médical où le nombre de professions représentées est extrêmement important.

Caractéristiques du Parc tertiaire

Le Parc tertiaire est totalement dédié aux activités tertiaires (toute autre activité hormis la restauration sous certaines conditions y est proscrite).

Challans Gois Communauté propose deux types de parcelles à la vente, desservies par l’ensemble des réseaux (eau potable, eaux usées, eaux pluviale, électricité, télécom) et éligibles à la fibre optique :

  • Des parcelles « clés en main » où les aménagements (parkings, espaces verts…) sont déjà intégralement réalisés et où le bâtiment peut être construit sur l’intégralité du terrain
  • Des parcelles « à la découpe » plus grandes, où les aménagements sont à la charge de l’acquéreur

Pour chacun des projets, la collectivité prend en charge le coût du génie civil pour un branchement de chaque type de réseau, hormis le gaz.

Localisation

  • Terrains « clés en main »: disponibles sur les Parcs 1 et 2 et sur la partie Est du Parc 4
  • Terrains « à la découpe » : disponibles sur la partie Ouest du Parc 4

Cibles concernées

Toutes les activités du secteur tertiaire :

  • Médecins et professions paramédicales
  • Avocats
  • Notaires
  • Bureaux d’études
  • Cabinets d’expertise comptable
  • Formation et gestion de personnel
  • Secrétariat
  • Agences de communication et digitales
  • Conception de logiciels
  • Services informatiques
  • Restauration (sous conditions)
  • …etc

Prix des terrains

Attractifs, les prix de vente sont définis selon le type de parcelles :

  • Petites parcelles « clé en main » : les prix sont dégressifs en fonction de la surface acquise
  • Grandes parcelles « à la découpe » : 110 € H.T / m2 (sauf cas particulier)

Actuellement disponible(s)

Le Parc tertiaire du Pôle Activ’Océan offre encore de belles opportunités d’implantation. Deux hectares sont encore disponibles à la vente sur les Parcs 2 et 4.

Prochainement, l’acquisition par Challans Gois Communauté d’un terrain supplémentaire de plus de 8000 m2 offrira de nouvelles opportunités d’implantation et permettra d’achever l’aménagement global du Parc.

Les modalités de cession

Vous avez un projet et vous souhaitez vous implanter dans notre Parc tertiaire ?

  • Contactez le service Économie,
  • Un rendez-vous est fixé avec le Vice-président à l’Économie afin d’exposer votre projet,
  • A la suite de cet échange, un courrier officiel d’option d’une durée maximale de 3 mois vous sera transmis,
  • Puis une promesse de vente (de même durée) est conclue entre les deux parties avant l’acquisition officielle du terrain chez le notaire.

Le service Économie, attentif à la bonne gestion de votre dossier est présent tout au long de la procédure, du premier contact à la signature de l’acte chez le Notaire.

Vous souhaitez intégrer l’Association PRO ACTIV’OCEAN ?

Inscrivez-vous sur le site dédié : www.pole-activ-ocean.frwww.pole-activ-ocean.fr/professionnels-pole-activ-ocean

Ou contactez l’association à l’adresse contact@pole-activ-ocean.fr

Le service Économie à votre écoute

Plus globalement, le service Économie se tient à votre disposition pour vous accompagner et pour vous renseigner sur les aides économiques potentiellement mobilisables dans le cadre de votre projet.

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